Hệ thống điện là một hệ thống quan trọng trong toà nhà cao tầng, các hệ thống kỹ thuật đều phụ thuộc vào hệ thống này trong quá trình hoạt động của toà nhà. Để quản lý hệ thống này trước đây rất phức tạp và khó khăn – với hệ thống QL tích hợp vấn đề này được giải quyết tối ưu. Tối thiểu, hệ thống PMS cung cấp các thông số sau: Quản lý điện năng tiêu thụ; Quản lý biên độ điện áp; Quản lý dòng điện tiêu thụ; Quản lý Cos …
Ngoài ra với hệ thống điện hệ thống PMS còn giám sát trạng thái của các thiết bị hệ thống điện:
- Quản lý trạng thái hoạt động của máy biến thế cao thế và máy cắt
- Quản lý trạng thái của các thiết bị đóng cắt của tủ phân phối điện chính cũng như các tủ điện phụ, các trạng thái On/Off/Trips hệ thống.
- Quản lý trạng thái hoạt động của máy phát điện dự phòng, phát hiện những sai khác trong quá trình vận hành.
Đèn chiếu sáng được điều khiển bằng công tắc trong phòng. Các tủ contactor sẽ đóng ngắt từ xa bởi tín hiệu của các tủ điều khiển DDC của hệ thống.
Hệ thống điện nguồn cho ổ cắm điện cũng được đóng mở và giám sát trạng thái từ các bộ module I/O nối về DDC. Việc điều khiển này cũng thực hiện thông qua tủ contactor chung với hệ thống đèn.
Việc kiểm soát đèn và điện nguồn cho toà nhà thực hiện theo kế hoạch làm việc, nó cho phép tự động tắt hệ thống trong thời gian không làm việc mà người làm việc quên tắt thiết bị.
Người vận hành có thể dễ dàng quan sát trạng thái hoạt động của toàn bộ hệ thống điện, ra lệnh đóng ngắt cho từng khu vực. Các lỗi của hệ thống điện như mất nguồn, trip hệ thống sẽ được lần lượt hiện trên màn hình, giúp người vận hành nhanh chóng xác định sự cố và khắc phục một cách nhanh nhất .
Thông qua những thông tin thu nhận được từ hệ thống điện, hệ thống PMS hỗ trợ người vận hành lập nên những báo cáo: ngày / tuần / tháng /năm về thông số điện tiêu thụ cho toàn bộ toà nhà mà không cần thêm các phương tiện đo đếm, tiết kiệm thời gian thu thập thông số thiết bị, tiết kiệm chi phí vận hành. Các thông số về năng lượng điện tiêu thụ có thể được lưu thành file hoặc được in ra hàng ngày trong suốt quá trình vận hành. Nhờ vào những thông số cụ thể và hữu ích này, người quản lý có thể đưa ra những quyết định đúng đắn, kịp thời nhằm nâng cao hiệu quả trong quản lý và vận hành hệ thống. Dựa trên các thông số đã được thống kê cho thấy lượng điện tiêu thụ hàng năm được tiết kiệm 20-30% khi sử dụng hệ thống PMS.
Kiểm soát điện năng cho các tủ phân phối động lực: Các bộ kiểm soát năng lượng dạng số DEM được gắn trên nguồn động lực của các chiller và các tủ phân phối cho phép kiểm tra điện áp, dòng điện, công suất, hệ sẽ kết công suất, điện năng tiêu thụ. Các bộ DEM thường trú trên mạng FLN sẽ được nối mạng về DDC và cho phép kiểm soát tại Work station đặt tại phòng điều khiển trung tâm.
Lợi ích của hệ thống mang lại cho quý khách hàng:
- Khách hàng được sở hữu một hệ thống điện an toàn, tin cậy, thông minh
- Cho phép quản lý đến từng thiết bị, từng điểm thao tác của hệ thống điện bằng máy tính và từ xa qua Internet
- Tối ưu hóa hoạt động sản xuất và các thiết bị, tối ưu hóa năng lượng, tiết kiệm năng lượng
- Đo lường công suất tiêu thụ của hệ thống độc lập với công ty bán điện để có số liệu khách quan và chuẩn xác hơn về việc sử dụng điện năng của toàn bộ hệ thống.